1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
豊島区
143.8万円/㎡
前年比+23.6%
セレナハイム池袋アプレ
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩2分
1999年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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11階 / 56.07㎡の場合
相場
6,666万円
118.9万円/㎡
4,698
6,010
7,322
8,634
AI査定結果
推定相場価格
6,666万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,010万円〜7,322万円
107.2万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
セレナハイム池袋アプレ
7,300万円（130.2万円/㎡）/ 11階 / 56.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は118.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 7,300万円 | 130.2万円 | 11階 | 56.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 7,600万円 | 135.5万円 | 11階 | 56.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/07 | 3,420万円 | 103.9万円 | 4階 | 32.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,420万円 | 103.9万円 | 4階 | 32.93㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/07 | 3,490万円 | 106.0万円 | 4階 | 32.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,490万円 | 106.0万円 | 4階 | 32.93㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/03 | 3,550万円 | 107.8万円 | 4階 | 32.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/11 | 7,380万円 | 131.6万円 | 11階 | 56.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/25 | 7,480万円 | 133.4万円 | 11階 | 56.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/28 | 7,630万円 | 136.1万円 | 11階 | 56.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/17 | 3,600万円 | 105.1万円 | 6階 | 34.25㎡ | 1R | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は115.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 7,300万円 | 130.2万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/21 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,880万円 | 116.1万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/07 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,200万円 | 109.0万円 | 56.87㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/19 | サングリーンヒルズ千早 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/26 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 7,198万円 | 125.5万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/21 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,180万円 | 109.0万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/17 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 9,999万円 | 152.9万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/03 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,680万円 | 101.8万円 | 45.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、豊島区では23.6%上昇しています。
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